I NOSTRI SERVIZI

In questi anni di attività abbiamo affinato sempre di più la tecnica, stringendo cooperazioni con professionisti delle varie aree tematiche che circondano il condominio.

- area legale: figura professionale necessaria alla collaborazione e cooperazione con l’amministratore sia per quanto concerne la risoluzione di semplici recuperi crediti sino alle più complesse questioni di rapporti di vicinato. Il nostro studio coopera con studi legali specializzati nelle tematiche condominiali;

- area assicurativa: La polizza che l’amministratore stipula per conto dei Condomini che rappresentano il Condominio si chiama: Polizza Globale Fabbricati, contratto assicurativo stipulato e firmato a livello condominiale che copre sia i danni che possono avvenire all’interno del condominio sia i danni che possono essere causati dal fabbricato condominiale ad altre strutture.

Inoltre per ogni condomino c’è la possibilità di stipulare una polizza sulla propria abitazione con la medesima compagnia che assicura lo stabile sfruttando le coperture già in essere inserendo solo quelle che coprono la sfera privata dell’alloggio evitando così costi di coperture già presenti nella polizza globale fabbricati.

Il nostro studio si avvale di una delle più antiche compagnie assicurative presenti sul mercato: UniolSai Spa - Reale Mutua Assicurazioni

- area tributaria: obbligatoria per la redazione del 770 dello stabile; comunicazione C.U. (cerficazioni uniche) ai fornitori dello stabile; comunicazione delle opere eseguite in ristrutturazione edilizia e/o risparmio energetico; comunicazione del quadro AC dell’amministratore e altro.

Il nostro studio si avvale di professionisti tributari specializzati in ambito condominiale

- area tecnica: 2 importanti figure di riferimento:

Professionisti: quali Geometri; Architetti; Ingegneri; Periti ecc, ognuno dei quali ha una conoscenza ad un ruolo ben specifico nella gestione di un lavoro straordinario nel condominio. Il nostro studio ha ricercato negli anni le persone che meglio rappresentano le figure sopra citate che posseggono i requisiti di conoscenza ed esperienza nel campo condominiale;

Imprese: siano esse piccole per le prestazioni di opere (piccoli e medi interventi quali: riparazione di parte di muro scrostata oppure sostituzione di un canale di gronda) di natura principalmente ordinaria oppure grandi e strutturate imprese per i contratti di appalto di opere grandi (quali: rifacimento delle facciate; rifacimento impianto elettrico; ecc). Il nostro studio ha ricercato e selezionato le imprese in base alle opere da eseguirsi, tenerci aggiornati e al passo coi tempi la selezione ora avviene in base alla presentazione del loro POS ( piano organizzativo della sicurezza) nonché la loro carta di identità dove si evincono i requisiti per poter sostenere un determinata opera di appalto.

- area immobiliare: Nel momento in cui l’esigenza di un condomino è quella di cambiare casa saremo lieti di coadiuvarlo fornendogli il contatto di una agenzia immobiliare del posto agevolandolo nella vendita.